ДОСЛІДЖЕННЯ РОБІТ ІЗ ЗЕМЛЕУСТРОЮ ЩОДО ВІДВЕДЕННЯ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ В ОРЕНДУ ДЛЯ ПОТРЕБ РЕКРЕАЦІЇ ТА ТУРИЗМУ

Abstract

У роботі здійснено комплексне дослідження правових, екологічних та економічних аспектів використання земель рекреаційного призначення відповідно до положень Земельного кодексу України. Розкрито сутність, значення та особливості формування земель рекреаційного призначення як важливої складової територіальної організації відпочинку, оздоровлення та туризму населення. Відзначено, що розвиток рекреаційної діяльності сприяє підвищенню соціально-економічного потенціалу регіонів, створенню робочих місць, залученню інвестицій та раціональному використанню природних ресурсів. У межах дослідження виконано комплекс землевпорядних робіт, спрямованих на створення проєкту відведення земельної ділянки рекреаційного призначення. Під час проведення польових робіт застосовано сучасні геодезичні методи – GPS-спостереження та електронний тахеометр, що забезпечило високу точність визначення координат і площі ділянки. Камеральну обробку результатів виконано із використанням програмного забезпечення Digital, що дало змогу сформувати повний пакет землевпорядної документації відповідно до чинних нормативно-правових вимог. Проведено розрахунок нормативної грошової оцінки земельної ділянки та визначено розмір орендної плати, а також обґрунтовано необхідність встановлення охоронної зони з метою збереження природного рекреаційного потенціалу території. Результати дослідження можуть бути використані у процесі планування рекреаційного освоєння територій, удосконалення системи землекористування та підготовки землевпорядної документації.