1. DSpace KNU
  2. Кваліфікаційні (магістерські) роботи
  3. 193 Геодезія та землеустрій
Будь ласка, використовуйте цей ідентифікатор, щоб цитувати або посилатися на цей матеріал: http://ds.knu.edu.ua/jspui/handle/123456789/5835
Назва: ДОСЛІДЖЕННЯ ОРГАНІЗАЦІЇ РОБІТ ПРИ ПРОВЕДЕННІ ЗЕМЕЛЬНИХ ТОРГІВ
Інші назви: ДОСЛІДЖЕННЯ ОРГАНІЗАЦІЇ РОБІТ ПРИ ПРОВЕДЕННІ ЗЕМЕЛЬНИХ ТОРГІВ
Автори: МИХАЙЛЕНКО, МАРГАРИТА ВОЛОДИМИРІВНА
Ключові слова: проєкт землеустрою
землі транспорту
Дата публікації: 11-січ-2025
Видавництво: МИХАЙЛЕНКО МАРГАРИТА ВОЛОДИМИРІВНА
Бібліографічний опис: Михайленко Маргарита Володимирівна. Дослідження організації робіт при проведенні земельних торгів: кваліфікаційна робота магістра: 193 – Геодезія та землеустрій. Кривий Ріг, 2024. – 93 с.
Короткий огляд (реферат): Земельні ділянки державної і комунальної власності, які продаються або передаються в оренду на конкурентних засадах через земельні торги, мають безліч переваг для територіальних громад. Впровадження таких механізмів, як оренда, суперфіцій і емфітевзис, також надає додаткові можливості для розвитку територій, оскільки дозволяє залучати інвестиції на довгостроковій основі, що є важливим для сталого розвитку. В першому розділі магістерської роботи було проведено аналіз нормативно-правових і законодавчих актів, які регулюють процес розробки проєкту землеустрою для відведення земельної ділянки з метою передачі її в оренду на конкурентних засадах через земельні торги. У другому розділі магістерської роботи розглянуто, виконано і у відповідності розроблено і проаналізовано проект землеустрою щодо передачі в оренду земельної ділянки на земельних торгах. Передбачуваний проєкт забезпечує відповідну послідовність роботи, передбачено вірне вирішення всіх законів та нормативно-правових актів, що засвідчує відсутність будь-яких зауважень до проекту та наданих пропозицій у висновку щодо погодження питання проекту землеустрою. В третьому розділі проведено аналіз земельних ділянок транспорту, а також виконаний аналіз їх безпосередньої участі у самих земельних торгах. Ключові слова: проєкт землеустрою, землі транспорту, земельні торги, земля, оренда.
Опис: Актуальність теми: Земля являється головною основою існування людей, що в цілому становить її найважливішу роль в процесі соціального та економічного розвитку суспільства. Земля виконує численні важливі функції, які роблять її основою для сталого розвитку, соціального прогресу та добробуту людини. Земля є фундаментом для всіх екосистем. Вона підтримує різноманіття рослин і тварин, забезпечує життєвий простір для багатьох видів і сприяє підтримці природних циклів, таких як кругообіг води та поживних речовин. Земля є не лише місцем для ведення сільського господарства, але й основою для промисловості, будівництва та інших видів економічної діяльності. Вона надає ресурси, необхідні для виробництва товарів і послуг, що є основою економічного зростання. Політичні та економічні зміни, що відбуваються в країнах Центральної та Східної Європи в XXI столітті, суттєво вплинули на сферу землекористування. Реформа земельного устрою та встановлення нових принципів розвитку земельних відносин стали результатом цих змін. Реформа земельного устрою супроводжувалася змінами в законодавчій базі, що регламентує землекористування. Нові закони та нормативні акти були розроблені для забезпечення прозорості, ефективності та сталого розвитку земельних відносин. Нове законодавство гарантує захист прав власності на землю, що сприяє інвестиціям, розвитку підприємництва та економічному зростанню. Реформа земельного устрою також розширила можливості для громадян, дозволивши їм брати активну участь у процесі землекористування, отримувати доступ до земельних ресурсів та брати участь в управлінні земельними відносинами. Таким чином, політичні та економічні зміни в країнах Центральної та Східної Європи в XXI столітті суттєво вплинули на сферу землекористування, призвівши до реформування земельного устрою та встановлення нових принципів розвитку земельних відносин. Аукціони мають багатий і тривалий історичний контекст, що налічує тисячоліття. Їхнє походження можна простежити до давніх цивілізацій, коли вони використовувалися як спосіб продажу товарів і послуг. Аукціони використовуються не лише для продажу товарів, але й для розподілу ресурсів, таких як частоти радіо та телебачення, ліцензії на видобуток корисних копалин, а також для проведення благодійних заходів. Таким чином, аукціони мають багатий історичний контекст, що відображає еволюцію економічних відносин і соціальних практик, і продовжують залишатися важливим інструментом у сучасній економіці. За радянських часів їх поширення в Україні було досить обмежене як наслідок панування адміністративно-командної економіки і властивого їй обмеження розподільчими засобами сфери товарно-грошових відносин. Після здобуття незалежності України та розвитку ринкової економіки аукціонний товарообіг почав поступово набирати обертів і наразі застосовується у багатьох галузях господарської діяльності суб’єктів публічного та приватного права, а тому потребує належної правової регламентації. Глобалізація та євроінтеграція в умовах інституціональних трансформацій в Україні засвідчують значну роль транспортного сектора у розвитку таких процесів. Активні реформи останніх років, пов’язані, зокрема із втіленням Стратегії сталого розвитку «Україна–2020», виконанням угоди про асоціацію між Україною та ЄС, що передбачає поглиблену та всеохоплюючу зону вільної торгівлі, свідчать про зовнішній і внутрішній пріоритет України у частині розвитку транспорту. Подальша розбудова і поглиблення взаємовідносин між Україною та ЄС потребують внеску транспортного сектора до реалізації принципів політичної асоціації та економічної інтеграції. Реструктуризація та оновлення транспортного сектора України і поступова гармонізації діючих стандартів та політики з існуючими в ЄС обумовлюють відповідні зміни у використанні земель транспорту. Мета і задачі дослідження: завдання магістерської роботи полягало в процесі систематизації понять земель транспорту, певного аналізу тенденцій щодо питання використання земельних ділянок котрі використовуються для цілей в розрізу власників земельних ділянок та певних земельних користувачів, а також у питанні окреслені відповідних перспектив розвитку земельного користування транспортного сектору України. Об’єктом дослідження: являється земельна ділянка, котра передається в орендне користування на засадах конкурентної складової, а саме земельних торгах, для того щоб підготувати лот до проведення земельних торгів. У процесі підготовки лоту до проведення земельних торгів, земельна ділянка оцінюється за її вартістю, потенціалом розвитку та іншими критеріями. Це дозволяє потенційним орендарям оцінити можливості використання земельної ділянки для транспортних цілей. Після проведення земельних торгів, переможець торгів отримує право оренди земельної ділянки на певний термін, зазвичай з обов'язковим виконанням умов оренди, таких як розвиток інфраструктури, дотримання екологічних норм та інші. Такий механізм дозволяє приватним інвесторам та компаніям брати участь у розвитку транспортної інфраструктури України, що може призвести до покращення якості транспортних послуг, збільшення економічної ефективності та розвитку регіону. Предмет дослідження – вбачає в своєму рішенні певне розроблення проекту землеустрою щодо питання відведення земельної ділянки для розміщення та подальшої експлуатації будівель та споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій щодо автостоянок та розміщення тимчасових об’єктів торгового та іншого громадського призначення. Практичне значення одержаних результатів: Сформульовані та обґрунтовані в магістерській роботі положення можуть бути використані для розширення та оптимізації наявної структури земель України, які зайняті землями транспорту. Для реалізації мети роботи необхідно виконати такі завдання: - проаналізувати нормативно-правові акти України за темою дослідження; - проаналізувати ПЗ щодо відведення земельної ділянки по передачі в оренду на конкурентних засадах (аукціонах); Особистий внесок здобувача. Основні наукові результати, викладені у магістерській кваліфікаційні роботі отримані особисто автором полягають у проведенні теоретичних та експериментальних досліджень, обробці отриманих результатів, формулюванні основних положень та висновків.
URI (Уніфікований ідентифікатор ресурсу): http://ds.knu.edu.ua/jspui/handle/123456789/5835
Розташовується у зібраннях:193 Геодезія та землеустрій
Кафедра геодезії

Файли цього матеріалу:
Файл Опис РозмірФормат 
ДОСЛІДЖЕННЯ ОРГАНІЗАЦІЇ РОБІТ ПРИ ПРОВЕДЕННІ ЗЕМЕЛЬНИХ ТОРГІВ.docx4.44 MBMicrosoft Word XMLПереглянути/Відкрити
Показати повний опис матеріалу Перегляд статистики


Усі матеріали в архіві електронних ресурсів захищені авторським правом, всі права збережені.