РОЗВИТОК ЦИФРОВОГО КАДАСТРУ В УКРАЇНІ НА ОСНОВІ ЄВРОПЕЙСЬКОГО ДОСВІДУ (НА ПРИКЛАДІ НІМЕЧЧИНИ)

Abstract

Земельний кадастр є важливою складовою системи управління земельними ресурсами, оскільки забезпечує облік земельних ділянок, реєстрацію прав власності, контроль за використанням територій та формування достовірної просторової інформації. У сучасних умовах цифровізації та розвитку геоінформаційних технологій ефективність кадастрових систем значною мірою визначає якість управлінських рішень у сфері землекористування, просторового планування та відновлення територій. У роботі здійснено дослідження особливостей функціонування земельно-кадастрових систем України та Німеччини. Основну увагу приділено аналізу нормативно-правових засад, організаційної структури, технологічного забезпечення та сучасних методів ведення кадастру. Встановлено, що німецька модель характеризується високим рівнем цифрової інтеграції, автоматизації процесів та ефективною взаємодією між кадастровими, геодезичними й реєстраційними системами. Особливе значення у дослідженні приділено використанню сучасних геоінформаційних технологій, систем дистанційного зондування Землі, безпілотних літальних апаратів, лідарного сканування та тривимірного моделювання територій. Розглянуто можливості застосування системи ALKIS як прикладу комплексної цифрової платформи управління кадастровими даними. Також проаналізовано перспективи впровадження 3D-кадастру для потреб просторового планування, містобудування та післявоєнного відновлення територій України. У результаті проведеного аналізу визначено основні проблеми сучасної української кадастрової системи, серед яких недостатній рівень інтеграції даних, потреба у вдосконаленні цифрової інфраструктури та необхідність підвищення точності кадастрової інформації. На основі вивчення німецького досвіду запропоновано напрями модернізації земельного кадастру України шляхом упровадження сучасних цифрових технологій, автоматизованих систем обробки даних та єдиних стандартів ведення кадастрової інформації.