ОСОБЛИВОСТІ РОБІТ ІЗ ЗЕМЛЕУСТРОЮ ЩОДО ВСТАНОВЛЕННЯ МЕЖ РЕЖИМОУТВОРЮЮЧИХ ОБ´ЄКТІВ КУЛЬТУРНОЇ СПАДЩИНИ В ДНІПРОПЕТРОВСЬКІЙ ОБЛАСТІ

Abstract

Згідно зі статтею 54 Конституції України культурна спадщина перебуває під охороною держави, яка гарантує збереження об’єктів, що мають історико-культурну цінність. Сучасний підхід до охорони пам’яток ґрунтується на комплексному розгляді об’єкта разом з навколишнім середовищем, а правовий режим земель, на яких розташовані пам’ятки, відіграє ключову роль у їх збереженні. Для практичної частини дослідження обрано земельну ділянку у м. Львові на вул. Т. Шевченка, 31, де розташовані об’єкти культурної спадщини. Метою роботи є аналіз комплексу землевпорядних дій зі встановлення меж режимоутворюючих елементів таких об’єктів, а також вивчення процесу державної реєстрації та оцінка діяльності Управління охорони історичного середовища м. Львова. У першій частині виконано огляд нормативно-правових, методичних та наукових джерел із землеустрою, кадастру та охорони культурної спадщини. У другій — представлено повний комплекс робіт із землеустрою: геодезичні вимірювання, обробку даних у ПЗ «Digitals», формування картографічних матеріалів, визначення охоронних зон. Розраховано нормативну грошову оцінку земельної ділянки (107 717 943 грн) та орендну плату (6 463 077 грн/рік). На території встановлено низку просторових обмежень, пов’язаних із наявністю об’єктів культурної спадщини, зон їх охорони та регламентацією забудови. У третій частині проаналізовано діяльність Управління охорони історичного середовища Львова у 2022–2024 роках. Результати роботи підтверджують важливість комплексного підходу до землеустрою та охорони культурної спадщини, а також актуальність удосконалення механізмів державного регулювання та управління у цій сфері.