МОЖЛИВОСТІ ВИКОРИСТАННЯ ДОСВІДУ НІМЕЧЧИНИ В ПИТАННЯХ ЦИФРОВІЗАЦІЇ ЗЕМЛЕУСТРОЮ ТА КАДАСТРУ

Abstract

Одним із ключових елементів ефективного управління земельними ресурсами є ведення земельного кадастру, який забезпечує облік земельних ділянок, визначення їх правового статусу та сприяє раціональному використанню територій. У багатьох країнах світу кадастрові системи досягли високого рівня розвитку та накопичили значний практичний досвід, що може бути використаний як орієнтир для вдосконалення національних моделей землевпорядкування.

Одним із найуспішніших прикладів є Німеччина, де функціонує одна з найбільш ефективних кадастрових систем у світі. Її результативність ґрунтується на високому рівні автоматизації, цифровізації та інтеграції кадастрових і реєстраційних даних. Завдяки цьому німецький земельний кадастр забезпечує точність, прозорість та відкритість інформації про земельні ресурси.

В Україні кадастрова система перебуває у процесі активного розвитку та реформування, що зумовлює актуальність порівняльного аналізу із зарубіжними моделями, зокрема німецькою. Такий аналіз є важливим для визначення перспектив подальшого вдосконалення національної системи земельного кадастру.

У межах даного дослідження основну увагу приділено порівняльному аналізу підходів до ведення земельного кадастру в Україні та Німеччині з акцентом на правові, організаційні та методологічні аспекти управління земельними ресурсами. Отримані результати дозволили визначити ключові напрями вдосконалення української кадастрової системи, зокрема в частині впровадження сучасних цифрових технологій і стандартизованих процедур обліку земель.

Особливу увагу приділено технологічному аспекту, який відображає інноваційні підходи до формування та функціонування кадастрових систем. Досвід Німеччини демонструє високий рівень інтеграції геоінформаційних технологій, зокрема системи ALKIS, а також активне застосування супутникового моніторингу, лідарного сканування, безпілотних літальних апаратів та 3D-моделювання. Проведений порівняльний аналіз дозволив виявити слабкі сторони української кадастрової системи та окреслити напрями її подальшого розвитку шляхом упровадження передових технологічних рішень.